【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月實施至今兩年，一手住宅物業銷售監管局專員馮建業昨在立法會表示，截至今年3月底，當局累積接獲119宗投訴，當中86宗是與《條例》相關。不過，多名立法會議員質疑《條例》現時無法規管發展商以「擠牙膏」手法分批推出樓盤，要求銷監局交代檢討《條例》的時間表。

立法會房屋事務委員會昨討論《條例》實施情�G，截至今年3月底，涉及與《條例》相關的86宗投訴個案中，包括25宗投訴發展商的銷售安排、23宗涉及失實陳述或發布虛假或具誤導資料，涉及售樓說明書及廣告亦分別有17宗及10宗等。馮建業表示，《條例》實施兩年間已增加一手住宅的資訊透明度，令銷售更有秩序；至於懷疑違例個案，當局已立案處理，並交予律政司刑事檢控科，但是否檢控相關人等，則屬律政司範疇。

不過，人民力量陳偉業、工聯會王國興等多名議員質疑，目前《條例》無法規管物業代理入票發水，無法規管發展商以「擠牙膏」手法分批推出樓盤，要求檢討《條例》及公布違規發展商名稱。

銷監局：適時指引賣方 修例言之尚早

馮建業回應稱，當局無法強迫賣方在特定時間內出售所有私人物業，但當局若發現有不合適銷售行為，會向賣方作出指引，現時大部分賣家都遵從指引。他又說，目前考慮修例是言之尚早，銷監局會繼續觀察《條例》落實情�G。