【明報專訊】金管局再推逆周期措施，700萬元或以下自住物業按揭降至最多六成，市民批評新措施令「上車」更困難。多名官員昨為辣招護航，行政長官梁振英指現時低息環境不會持續，若全球加息，貸款人或難負擔高昂利息。財政司長曾俊華解釋，辣招是加強銀行管理按揭風險，市民「若負擔不起，不要買樓」，不排除再推出措施遏抑樓市。

梁：防範加息衝擊金融體系

全球正處於低息環境，行政長官梁振英昨出席活動後稱，相信低息環境不會長時間持續，「歐美量化寬鬆措施過後，全球會加息，香港亦會跟隨，令貸款人難負擔高昂利息，對金融體系帶來衝擊」。他指出，汲取1997及1998年金融風暴的教訓，須及早防範，但強調房屋問題治本仍靠增加供應量。

多名官員昨出席電台及電視台訪問亦為辣招護航，財政司司長曾俊華出席電台訪問後稱，市民「若負擔不起，不要買樓」，除了個人負擔能力，亦應考慮美國息口走勢、本港樓市成交量及樓價等因素。他不排除視乎市�G再推出遏抑熾熱樓市措施。

曾：倘美加息 供款佔入息七成半

曾俊華在節目中強調，辣招是加強銀行管理非自用、多套物業的按揭風險，形容去年下半年樓價升幅不正常，尤以細價樓升幅凌厲，市民供樓負擔佔入息比率六成，比以往五成高，美國加息時間表亦未明朗，「若加息3%，供款負擔比例會增至七成半」。

發展局長陳茂波出席另一電台節目時稱，以往有市民經按揭保險計劃額外借樓價兩成作首期，最終只需付一成首期，部分人因心急上車「去到盡」，成交價因而不正常。他認為辣招是「兩害取其輕」，亦令市民看清楚承擔能力。

陳茂波：有人急上車「去到盡」

財經事務及庫務局長陳家強在無線節目《講清講楚》上承認，收緊樓按或令市民較難上車，但目前樓價不尋常，細價樓升幅顯著，金管局須作風險管理，但無法預料辣招成效。

陳家強認措施令上車更難

另外，憑電影《馬丁路德金—夢想之路》獲頒奧斯卡最佳原創歌曲的歌手John Legend和Common致謝時，把得獎歌曲《Glory》獻給本港爭取民主的人，曾俊華昨在電台節目《香港家書》稱，想不到二人的致謝辭在港引起頗大迴響，並在日前開設的facebook戶口轉載家書內容，被不少網民笑他「作反」及「幽默」。