【明報專訊】「同一條街收一半，唔收一半，當然失望。」59歲的陳先生居於春田街一幢唐樓頂層近30年，他憶述早年曾有私人發展商向他招手，惟馬頭圍道塌樓事件後擱置收購，他其後向市建局要求重建，亦遭拒絕。他指出，多年來花至少3萬元修葺單位，認為市建局事隔5年才收購太遲。居於鶴園街2號的濮太更指塌樓後擔驚受怕，單位又滲水，故支持重建。

陳先生在1980年代末期及90年代以分契形式，先後購入春田街一幢唐樓的520呎頂層單位，共花約55萬元。他指出，曾有私人發展商出價約300萬元收購，「傾好價錢臨簽名時，卻發生塌樓事件，之後發展商擱置收購」。一場歡喜一場空，加上塌樓陰影，陳先生決定向市建局要求重建，惟遭拒絕。

鋼筋外露兼滲水

現場所見陳先生的單位未如一般高樓齡的唐樓殘舊，他解釋，多年來修葺10多次，至少花近3萬元，「前年因單位鋼筋外露而修葺，去年底因滲水又要整」。他說，對面馬頭圍道項目正展開重建，「覺得幢樓搖下搖下，好驚」。

濮太約20年前花50萬元購入鶴園街2號的3樓單位，她的單位比陳先生的明顯殘舊，睡房天花及牆身剝落，「落雨滲水，要搬張�H出廳，平日大多不留在家，寧願出街逛下」。濮太說，塌樓前已經跟私人發展商傾妥收購價，簽了臨時合約，但塌樓後一切擱置，令她心情自此從不再安定。

商戶有保留 「未必容納平價店」

然而，地舖商戶對重建有保留，去年11月才到春田街開設時裝店的王先生說，看準對面重建後的商機而開店，已投資約100萬元，擔心重建後未能重返原地開舖，「新商場未必容納賣平價衫的店舖」。