【明報專訊】大溫及菲沙河谷地區上個月的住宅樓市銷售不俗，雙雙超越去年同期。其中大溫地區的各類型房屋成交價續漲，獨立屋的基準價升至997,800元，接近一百萬元大關。

大溫地產局的統計顯示，今年11月中央放盤系統(MLS)共有2,526間住宅房屋成交，超過去年同期的2,312間，但比今年10月的3,057間減少。

在價格方面，大溫地區上月各類型房屋的基準價是637,300元，比去年同期上漲5.7％，其中獨立屋上漲較多，同比上漲7.9％，基準價達997,800元；柏文基準價達379,500元，同比漲3.2％；城市屋基準價達480,200元，較一年前上漲4.8％。

大溫地產局主席哈里斯(Ray Harris)表示，今年秋季的住宅樓市表現較為活躍，區內的各類型房屋價格亦穩定上漲，平均在3％至7％之間。

菲沙河谷地產區總裁Ray Werger說，今年秋季樓市表現不俗，銷售量創下五年新高，接下來是聖誕及新年假期，預計市場會較為平靜。

據菲沙河谷地產局統計，中央放盤系統上個月的獨立屋基準價是575,400元，比一年前上漲4.6％；城市屋基準價是298,900元，同比上漲2.2％；柏文基準價是189,400元，同比下跌3.5％。