一手樓新例 至今零檢控

一手樓新例至今零檢控

[2014.11.12] 發表

【明報專訊】一手樓銷售條例自去年4月實施，至今一年半，消委會表示至10月底仍是零檢控。負責執行條例的一手住宅物業銷售監管局(銷監局)回應，該局致力對涉違例者調查，如有懷疑違例行為，定必嚴肅處理，而調查及蒐證工作需時，已陸續就涉違例個案調查，提交律政司刑事檢控科考慮。

銷監局﹕涉違例個案交律政司

銷監局又回應，一手樓新例是經過運輸及房屋局有關委員用一年討論、兩個月諮詢公眾，以及立法會詳細討論的成果，已提升一手物業銷售的透明度及公平性，在加強消費者保障，以及為業界提供公平的競爭環境方面，已達一定成果。

該局又稱，截至本月10日，當局共檢視了約630份售樓說明書(包括經修改的售樓說明書)、約1400份價單、約800份銷售安排的文件，以及約4700份印製廣告，同時巡查了售樓處及示範單位共約1600次(包括與地監局聯合巡查)。對於消委會提出修例以杜絕一手例漏洞，銷監局表示會仔細研究調查結果和建議。

另外，地監局對消委會的建議表示歡迎，強調重視代客墊支及其他代理違規行為，並重申監管局十分重視地產代理推銷新盤的手法及操守，絕不容忍任何違規行為。當局會繼續透過巡查、宣傳及教育途徑，提醒及敦促地產代理遵守指引。地監局透露，過去10個月，當局共巡查一手樓盤銷售處959次，涉及63個樓盤，共發現12宗違規個案，包括1宗涉嫌代客墊支個案；另地監局亦接獲49宗有關一手住宅物業的投訴個案，當中有8宗涉及「代客墊支」，個案跟進中。

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