【明報專訊】大溫地區10月份住宅樓市表現繼續超越去年同期，中央放盤系統(MLS)房屋銷售數目達到3,057間，較去年同期增加14.9%，比今年9月銷售也增加4.6%，獨立屋基準價較去年同期上漲7.9%，達到99.51萬元。

大溫地產局總裁哈里斯(Raj Harris)說，今年以來大溫地區購房需求始終維持旺盛，需求增加推升樓價，不同樓型價格較去年上漲，幅度在4%至8%之間。

哈里斯說，大溫獨立屋樓價上漲幅度較柏文高，其原因是柏文單位供應較獨立屋充足許多，供應量相對較少的獨立屋價格上漲幅度自然較高。

統計指出，大溫10月份住宅房屋銷售數目3,057間，較過去10年同期分銷售平均數目，高出16.6%。

統計顯示，大溫10月份所有類型新掛牌房屋達到4,487間，較去年10月增加4%，不過，若與今年9月新掛牌5,259間相比，則是減少14.7%。10月份新舊掛牌房屋總數高達13,851間。

在樓價方面，大溫中央放盤系統所有類型房屋基準價為63.7萬元，較去年同期上漲6%。其中獨立屋樓價較去年同期上漲7.9%，達到99.51萬元，而樓價最貴的溫西地區，獨立屋基準價上漲至230.57萬元，較去年同期上漲10.5%，西溫哥華獨立屋樓價為201萬元，較去年同期增加7.2%，列治文獨立屋樓價為100.66萬元，比去年同期上漲8.9%。

菲沙河谷地區10月房屋銷售也出現增加，根據該區地產局的銷售統計，10月份菲沙河谷房屋銷售數量達到1,448間，較去年同期增加16%，獨立屋基準價較去年同期上漲4%，達到55.14萬元。