【明報專訊】放寬雙倍印花稅(DSD)換樓安排，刺激地產股連升兩天，昨日信和置業(0083)升幅達3%，其他地產股亦普遍升0.4%至2%。Bricks and Mortar分析師王震宇認為，過去地產股調整過多，大市回落相當幅度，相信地產板塊短線仍有上升動力。

恒生執董：暫未見刺激樓市

儘管市場預料DSD鬆綁可望帶旺一手銷售，恒生銀行(0011)執行董事馮孝忠稱，暫未見到對樓市交投有刺激作用，政府修改DSD條款，並非要大幅放寬樓市政策，與美國加息等因素的關係亦不大，主要是為有換樓需求市民而設。

David Webb則指出，政府只是作出輕微修正，容許換樓客可以在較長時間賣樓，做法較合邏輯，但這仍沒有改變各種稅項歧視外國人、非永久居民的事實，是違反《基本法》。他說，獲得印花稅豁免的是香港永久居民、首次上車人士，在現時樓市情况下，他們將來或會面對較大的價格下跌風險。

另外，新鴻基地產聯席主席郭炳江昨晨到法庭出席有關涉及他的聆訊前，表示政府的措施有利「細樓換大樓」的市民，他們有更多時間放售手上物業，「對二手樓市場好啲」。

太古地產(1972)行政總裁郭鵬說，放寬DSD是合理做法，可以減輕換樓客壓力，相信會受到市場歡迎。估計隨着供應量增加及利率回升，政府最終會撤銷多項印花稅措施。