【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布第四季住宅樓市展望，今年本省全年房屋銷售將達到7.17萬間，明年更可望較今年增加6.3%，達到7.62萬間。在樓價方面，展望今年平均樓價將上漲3.3%至4.3%，明年再上漲2.1%，主要是大溫樓價上漲所帶動。

房地產協會的樓市展望指出，預測今年中央放盤系統(MLS)總銷量為7.17萬間，雖然較去年增加6%，但仍不及過去5年的平均數7.46萬間。明年的預測則達到7.62萬間，雖然會較5年的平均數為高，但仍不及過去10年的平均數8.68萬間。

本省樓市在2005年創下最高銷售紀錄，當時全年銷售的房屋數量高達10.63萬間。

BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)指出，樓市的需求已從去年谷底反彈。

另外，他表示也觀察到由於市場開始預期按揭利率即將調高，因此，很多計劃購屋的買家，傾向選擇鎖定較低利率的計劃，而非留待日後才決定。

不過，穆爾提醒，雖然市場需求恢復，供求逐漸接近，但本省或大溫的樓市，都還不算回復到樓市紅火或樓價急升的市場，現在的情況只能算是，需求已回復至一定水平。

根據預測，今年全年樓價平均是53.71萬元，較去年增加4.3%，主要是大溫樓價上漲所帶動，明年全省樓價將會上漲2.1%至54.82萬元。