【明報專訊】政府在各區覓地興建「插針式」公屋，但本報調查發現，部分擬建屋土地為高度綠化帶，當中葵涌�h的綠化規劃曾奪優質建築大獎，被譽為「城中綠洲」，卻恐無得留低。長春社總監蘇國賢指出，該�h擬建屋地點是大片樹林，有調節區內微氣候功能，縮減植被面積，需砍伐大量樹木，亦會加劇熱島效應。另有園境師質疑更改規劃不符規劃署的休憩用地供應標準，未必獲批。

房委300萬建葵涌�h綠洲

政府為覓地增建公屋，早前向多區的區議員提出初步選址徵詢意見，其中葵涌�h、沙田瀝源�h及大埔大元�h，擬建公屋位置均坐落於不同程度的綠化土地上。本報記者近日與長春社總監蘇國賢到各選址，發現葵涌�h受影響的綠化面積最大。城規會資料顯示，該幅位於茵葵樓旁的休憩用地，面積達6.6公頃，分別會興建2幢約30層高的公屋，合共提供約1000個單位。

葵涌�h斜坡可建千個單位

重建後葵涌�h在2008年獲頒優質建築大獎住宅類特別優異獎，該獎項由本地11個與專業、 建造業和地產相關的組織聯手合辦。房委會曾斥資300萬元，將該�h打造為「城中綠洲」，全�h綠化面積達30％，是當時全港屋�h比例最高。

不過蘇國賢發現，葵涌�h擬建公屋的休憩用地，原是長期荒廢的斜坡，生長了大量植物及樹木，形成天然植被，是區內唯一面積最大的綠化地帶，猶如居民的後花園，「即使不直接使用，附近居民從窗外遠眺一片綠油油的風景，情緒亦得以紓緩，好過樓望樓」。他說，該幅土地若被用作發展，會失去調節區內微氣候的功能，加劇熱島效應，夏天會更炎熱。

或�疰w源�h大元�h百大樹

至於沙田瀝源�h，政府擬於�h內公園用地建屋。蘇國賢點算得出，公園內約有20棵大樹，例如細葉榕、大葉榕、異葉南洋杉等，每棵至少10米高，分布錯落有致，形成廣闊樹蔭，若加建公屋，該批大樹必遭移除，甚為可惜。另一擬加建公屋的地點是大埔大元�h內一所荒廢小學，現場所見，該小學地皮邊緣約有80棵大樹，大部分是外來物種如台灣相思，保育價值不高。

園境師：或不符規劃標準難批

香港園境師學會前會長姚寶隆認為，過去公屋設計，沒有嚴格規定綠化面積佔全�h比例，以沙田瀝源�h為例，該�h於70年代落成，為吸引市民搬到新市鎮居住，故增加綠化及休憩用地的比例，加上未用盡地積比，獲城規會批准加建公屋機會較大。

他續稱，葵涌�h於近年才完成重建，料區內休憩用地已減無可減，若縮減面積令人均休憩用地減至1平方米以下，就會不符規劃署的休憩用地供應標準，政府申請更改土地用途未必獲批。

明報記者 馬耀森