【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布﹐8月份新屋動工量跌幅7個月最大並遜市場預測﹐因為較少柏文興建。

CMHC公布﹐上月經季節調整新屋動工量為年率180,291間﹐按月跌6.6％﹐是自1月份以來最大跌幅。

分析員預測中位數為19萬間。多戶住宅如柏文和城市屋減8.4％﹐獨立屋只減0.9％。

CMHC副首席經濟分析員Mathieu Laberge指示﹐新屋動工量連續6個月在相對穩定水平。3月以來新屋動工量介乎18.2萬至18.8萬間。

滿銀分析員Benjamin Reitzes表示﹐儘管上月新屋動工量遜預期﹐但加國樓市狀態仍然良好。

他指出﹐今年首8個月新屋動工量的每月年率平均數為18.32萬間﹐與人口增長的需求配合。

Reitzes預料﹐今年下半年按揭利率上升抑制需求﹐但樓市將會軟著陸﹐不會出現大崩圍。

Reitzes同時指出﹐安省是少數亮點之一﹐8月份新屋動工量增加14％﹐部分抵消其他省份的跌勢。草原省份與卑詩省分別下跌21％及18％﹔魁省和大西洋省份分別下跌9％及7％。