【明報專訊】過去一年社會面對增加土地供應爭議，政府與民間提倡的增加土地方法，綜合兩方構思，可見收回軍事用地對民居和生態影響最小，只因涉主權及政治敏感令政府卻步；丁屋地或發展鄉郊則涉賠償安置村民，爭議聲最大，因此政府諮詢維港外填海方案，又「試水溫」提發展郊野公園構思，向無人郊野「開刀」。

香港700多萬人口住在僅佔全港23％(約2.63萬公頃)土地上，統計處估計未來30年將增加130萬人。以政府估計每1000公頃地可住100萬人計，政府須為下一代籌謀闢地1300公頃，若是逾2000公頃，更可改善居住面積。

政府內部 寧填海不收村地

香港有不少閒置土地未用，包括已發展市鎮的周邊鄉郊地帶，和已用作露天貨倉和車場的「棕地」，這些閒置地有逾千頃，大多鄰近基建，理應加速發展。但土地監察主席李永達稱，政府內部對收棕地有「畏艱難」的想法，「我問一名政務官，為何要填海而不肯收鄉村地返來？他說那些不是連續的土地，形狀很不規則，又要同居民談……那政務官說，不如填海啦，7年後可以有100公頃喎，如果收村地，10單就算3單成功，可能只得5公頃返來」。

他說，發展郊野公園應最後才考慮，5年後的地皮可以循3方向開發﹕一是徵收臨近市集的新界丁屋地作高密度發展；二是盡量徵收300多公頃的棕地；三是適度於維港以外的地方填海。他稱，立法會應要求財政司長定期匯報政府土地儲備；對於維港以外的地區填海，他個人不是一定反對。他說政府應該有5年土地滾動計劃，領導土地供應督導委員會的財政司長應定期向立法會提交政府土地儲備報告。

明報記者