M+「CVIEW華」欠租突結業 西九入稟索償780萬

【明報專訊】位於M+博物館16樓的高級中菜食府「CVIEW華」上月初突然結業，試圖單方面終止租約。業主西九文化區管理局前日(16日)入稟高院，向經營該食肆的公司及東主追討欠租連雜費近780萬元，並要求賠償租金損失、訟費及利息等。

原告為西九文化區管理局，被告依次為Curator Style Limited及吳振宇，吳為首被告的股東及董事。

根據入稟狀，涉案物業位於M+的16樓；雙方2022年8月26日簽訂3年租約，至2025年8月31日為止。首被告分別以每月19萬元經營餐廳及每月約14萬元租用藝術活動區經營「Curator Master Class」，次被告則為租約擔保人。租約又列明首被告要負擔冷氣費、管理費、差餉。

入稟狀續指，首被告2023年7月起已拖冷氣費、管理費、差餉和租金。今年6月6日，首被告突然清場、清空庫存商品，把鑰匙歸還原告，單方面終止租約。原告同月16日向首被告發出律師信，以首被告違反租約為由，終止租約及沒收約144萬元訂金；原告前日再入稟高院，向被告追討欠款及索取賠償。

公司董事另涉故宮館欠租

翻查資料，吳振宇亦以另一公司在香港故宮文化博物館經營中式茶館「下江南XIA」，早前因欠租9個月，遭西九龍文化區管理區入稟追款136萬元。

【案件編號：HCA 1331/25】

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