聯邦撥25.5億助多市建出租房 瞄準7開發項目 涉近5000單位
[2025.03.20] 發表
【明報專訊】因高昂建築成本和貿易戰帶來風險，加拿大的房地產市場已陷入停滯狀態，聯邦政府昨日宣布，將為多倫多的出租房屋開發項目提供25.5億元的低成本貸款，交換條件就是多市政府提供開發費和稅務的部分減免。
該筆貸款已瞄準了市內各地7個特定的出租房屋開發項目，估計將提供4,831個單位，其中有1,075個單位預期將以較低租金出租。
包括新興社區Quayside項目
聯邦政府和多市政府經過數月談判，達成了該貸款協議。在此期間，市府向出租房屋建築商推出一項計劃，提供費用豁免及15%的物業稅減免，前提是有五分之一的新單位將以較適中的價格出租。
這些優先的出租房屋開發項目，包括在多倫多新興社區Quayside的項目，以及其他多項市府支持的房屋項目，例如長期陷入停頓的住房戰略Housing Now建屋計劃。
儘管7個特定出租房屋開發項目已被確定可獲得潛在的低成本貸款，但協議尚未敲定。聯邦政府官員指出，這些項目仍需符合一些條件，最終將由加拿大按揭及房屋公司(CMHC)決定。
聯邦政府昨日還宣布了與多市政府早前簽署的一項協議細節，透過提供額外的資源，來更好地解決無家可歸和紮營露宿的問題。
聯邦政府將透過協議向多市政府提供2,580萬元的經費，用於資助開展包括與醫療和戒毒服務提供者合作、為有複雜需求的個人提供更多援助，以及為多市政府的「從街頭到家」的團隊增聘20名外展工作者。
今年1月無家者增至11780人
多倫多現正面臨日益惡化的無家可歸危機，截至今年1月，市府掌握的無家可歸人數為11,780人，比去年同期增加近800人。聯邦房屋部長厄斯金-史密斯(Nathaniel Erskine-Smith)指出，延遲公布協議細節不影響經費發放。
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