今年新續約按揭借貸者 削消費開支幅度較大

【明報專訊】根據道明銀行一份新報告，在借貸成本升高之際，一些按揭擁有者已開始削減開支，特別是那些最近才重新續約的按揭擁有者。

道明報告表示：「我們發現，在利率升高的情形下，最近才重新續約的按揭擁有者已開始調節他們的開支。」報告表示，家庭債務是加拿大經濟中最脆弱的部分，意味著房屋擁有者用高利率重新續按揭合約時，他們可支配收入減少，消費支出亦受到影響。道明銀行報告發現，2023年重新續按揭合約的人們，開支減少幅度較2021和2022年重新續約的人們要大。

道明銀行研究也發現2024年重新續按揭合約的人們尚未減少他們的開支，但當他們亦開始減少消費後，經濟亦將受到影響。

報告表示：「這將給經濟中的整體消費者支出帶來壓力，但我們估計這種影響本身不足以導致經濟陷入衰退。」報告稱，很明顯，加拿大央行從2022年開始上漲的政策利率將對加拿大家庭造成壓力，該報告指出，按揭債務佔加拿大2.9萬億元家庭債務總額的74%。

報告表示：「這些債務加上按揭利率上漲300個基點，導致加拿大人將收入的 15.4%用來償還債務，高於2020年的13.6%。」