百餘人擠爆公聽會責只顧商業利益妄顧社區 居民怒吼Markville Mall開發 市府官員不答質疑只集意見

百餘人擠爆公聽會責只顧商業利益妄顧社區
居民怒吼Markville Mall開發市府官員不答質疑只集意見

[2023.12.06] 發表

【明報專訊】備受關注的萬錦Markville Mall商場地區大規模開發改造計劃昨天舉行公聽會，近百市民參加。有當地居民抗議團體表示，開發商現在的開發方案將給這個地區帶來人口稠密交通堵塞公共服務資源緊張等全面問題，嚴重影響社區生活質量。一名居民在公聽會上憤怒表示，這個開發計劃全是商業，沒有居民的生活。

對居民提出的停車位問題、交通問題、社區設施配套問題，市府官員都沒有作出明確解答，只說在公聽會後，一個收集市民和社會各界意見的建議報告將遞交開發服務委員會(DSC)討論表決，一旦獲批將被官方開發方案修補計劃採納，修改城市區劃附例和申請項目開工建設。

也有市議員質疑開發商急促遞交項目申請，沒有廣泛徵集市民和社會各界意見，要求開發商認真傾聽市民意見，修改計劃。

在公聽會前，當地社區組織「萬錦社區連接協會」(Markham Community Connect Association)一名李女士表示：「我居住的地點裡開發商計劃興建的一棟30多層的柏文大廈只有200多米距離，這麼高的建築肯定遮擋住我們的陽光，還存在暴露個人隱私風險。另外，這個開發計劃除了興建20多棟高樓外，沒有配建任何公共設施以及擴大交通。我們可以想象，未來這個地區將成為人口高度稠密交通極其擁堵生活環境極差的地區。」

李女士還說：「我們已經發起簽名反對行動，目前有2000多名居民簽名。我們的訴求是降低樓層高度，擴大交通建設，最少減少引入人口一半(開發計劃引入新人4萬到5萬人)。」

在公聽會上，一名華裔市民發言說：「我非常擔心帶來交通問題。這個計劃堪比Fairview Mall商場和Yorkdale購物中心，但是不要忘了後兩者是交通樞紐，而且有地鐵解決交通問題。而這個方案除了建十幾棟高樓大廈，沒有從根本上解決交通問題。」

另一居民代表說：「按照這個開發計劃，這個地區猛增5萬人，卻沒有配建任何公共服務設施，必然造成學校、診所、市政服務等公共資源緊張。比如老年人如何穿越複雜而繁忙的交通前往商場，人行通道離機動車這麼近，肯定會造成更多交通事故。」

另一名西人市民憤怒說：「這個開發計劃完全是為了商業利益，沒有考慮到它坐落在社區裡，我們不要擴大商業，我們要的是生活，是保護我們的家園，提高我們的生活環境。」

在公聽會上，市府有關職員首先報告了這一項目的歷史進程，然後開發商詳細介紹了新修訂的開發方案。

萬錦市長薛家平、部分市議員和區域議員參加了線上和線下會議，近百市民到場，整個市政廳會議室幾乎座無虛席。

萬錦市府表示，在公聽會後，一個收集市民和社會各界意見的建議報告將遞交開發服務委員會(DSC)討論表決，一旦獲批將被官方開發方案修補計劃採納，修改城市區劃附例和申請項目開工建設。開發商新修改的項目開發方案將建設一個商住混合的大型社區，在保留Markville Mall商場下，在四周新建20多棟柏文大廈總計4340個居住單位，其中12棟樓高在15層以上。

公聽會上有居民代表就Markville Mall二期規劃方案提出自己的關切。

一名華人居民代表Stella說：「我從2008年開始住在萬錦，已經15年了，我想知道，這麼多高層建築的配套設施在哪裏？我過去三年每天都乘坐GO train去市中心上班，單程通勤1.5個小時，而且GO車站的停車場很難找到車位。不要說引進5萬名新居民，就是2萬人，他們在哪裏停車？」

另一名華人居民Jonny一上來先詢問參會的居民：「上周黑色星期五，現場有多少居民去Markhamville Mall購物了？」現場大部分居民都舉起了手。他說：「你們覺得這裏還有多餘的停車位嗎？」

現場居民都笑了。Jonny說對Markvill Mall所屬的卡迪拉克集團的代表說：「你們的方案我都看了，只是圍繞要蓋多少棟高層建築，唯獨沒有提及這個商場。這個商場是Markhamville Mall的根本，如果沒有了商場，這些樓內的居民去哪裏購物、娛樂？我認為你們開發商不應該只想着賺錢，應該為社區的未來發展考慮。」

一名西人居民代表說：「我住在第一選區，想談談快速巴士。我現在的工作地點在央街夾雪柏路，Express bus離我的工作地點很近，如果我錯過了就得乘坐VIVA，到工作地點大概要1小時50分，而開車的話只需40分鐘。但是我喜歡乘坐公共交通，因為可以在車上讀書，休息。我想知道如何解決公共交通問題。另外，如果要建造新建築，我希望能降低層高。」

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter