屋價高企偕卑詩掀跨省移民潮 安省創人口淨流出年輕人為主 多遷至阿省斯省紐賓士域定居

[2023.08.09] 發表

【明報專訊】一些人逃離加拿大房價最高的地區，比如安省和卑詩省，遷往阿省定居。這股跨省移民潮正在重塑加拿大的社區。

漢森(Suzi Hansen)和布朗(Tyler Brown)一家正在從安省搬到阿省的一個小鎮。

漢森最初從洛杉磯來到加拿大，是因為加州的房價太高，難以承受。她先是在溫哥華試圖買房，在2013年搬到安省，在奧克維爾租了一間鎮屋，但是多年來仍然負擔不起房價。

她建議丈夫考慮搬到阿省，因為阿省正在投放吸引移民的廣告。他們家有三個孩子，年齡分別為15歲、12歲和2歲，準備前往阿省愛蒙頓以西幾小時車程的一個小村莊，在那裏他們馬上就能買到一棟獨立屋。

漢森說：「我現在在安省的處境就像很多很多年前在洛杉磯一樣，住房市場非常昂貴。」

加拿大統計局(Statistics Canada)的數據顯示，疫情的第一年，即2020年，跨省移民數量有所減弱，隨後在2021年加速，在去年第二季度激增。統計局稱，在此期間，從卑詩省和安省移居阿省的人數激增。斯高沙省和紐賓士域省等海洋省份也接收了源源不斷的跨省移民，尤其是來自安省的移民。

為卡加利多個社區提供服務的房地產經紀人萊爾(Corinne Lyall)表示，省外需求是卡加利銷售活動持續升溫的部分原因，而卡加利是加拿大迄今為止在與利率上升相關的持續調整中表現出最強韌性的房地產市場之一。她表示，目前客戶中大約有30%是來自阿省以外的家庭，尤其是來自卑詩省和安省的家庭。

萊爾解釋說，溫哥華的居民發現，他們能夠以與在卑詩省相同或更高的薪水負擔得起阿省65萬元的獨立住宅。她說：「他們聽說阿爾伯達省的工作機會非常好，而且經濟實惠。」

德勤加拿大公司首席經濟學家德索梅奧(Marc Desormeaux)的報告指出，安省在2021年和2022年創下了省際人口淨流出的紀錄，其中15-24歲的年輕人是主力軍，安省的人口外流是「空前的」。

加拿大皇家銀行(RBC)經濟學家巴塔利亞(Rachel Battaglia)表示，過去十年間，安省年輕人向東海岸的「大規模移民」甚至扭轉了濱海地區年齡中位數增長的趨勢。這些移民潮還有助於東海岸產業的多樣化。巴塔利亞說：「這在大流行後的經濟復蘇中發揮了巨大作用。」

Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

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