業主10年申請6次加租 租戶誓反對超標準漲幅 逾百戶遞請願信籲業主收回成命

[2023.04.17] 發表

【明報專訊】有出租柏文的業主在過去10年中提出6次加租申請，超過了租金管制大廈(rent-controlled building)允許的加租標準。有租戶擔心，如安省租務委員會(LTB)再次批准此類高於指引的租金上漲，他們會失去已居住了十多年的房子。

其中一些租戶就居住在韋斯頓社區(Weston)國王街(King St.)33號柏文大廈內。租戶亨利(Beverley Henry)是一名僅有固定收入生活的老人，她說﹐在過去9年，她的月租上漲了400多元，而大業主還在利用申請程序，通過申請增加租金的年限來避免租金管制。

亨利和其他100多位租戶向業主Dream Unlimited地產開發公司遞交請願書，希望公司能放棄其加租申請。

同時請願的還有另一座也在該公司名下大廈內的100多位租戶。

對於媒體的採訪要求，Dream公司以電子郵件回應稱，已將租金上漲的額外資金用於維修和翻新。負責住宅運營和資產管理的副總裁Hero Mohtadi表示，自收購這座大廈以來，公司已將免加租的住戶單位數量增加到大樓單位總數的40%。

「我們還與租戶一對一地合作，制定個人付款計劃，以幫助緩解財務壓力，因為我們了解租金上漲帶來的挑戰。我們與租戶的對話仍在繼續。」

但幾乎所有地方的租金都在攀升，亨利說﹐她別無選擇，只能與其他租戶一起繼續抗爭。「業主申請高於安省指引的房租，我的養老金卻沒有增加，我只能減少購買雜貨。」

安省住房廳長克拉克(Steve Clark)的新聞秘書波德比爾斯基(Victoria Podbielski)表示，高於指引的租金上漲允許業主對他們的住戶單位進行升級，該措施是確保安省住房存量保持安全和良好維護的關鍵過程。

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