加拿大地產股
加拿大在2022年第一隻集資超過1.5億加元的企業新股上市Dream Residential Real Estate Investment Trust在首天交易下跌9%。2021年時候，集資金額最少相同的新股上市有17宗(不包括閉端基金)，其中兩隻新股集資超過10億加元。2021年是加拿大新股上市的紀錄性年份，合共有173宗交易，集資總額119億加元。但是利率上升、烏克蘭戰爭以及中國新冠肺炎傳染病疫情爆發導致股市下跌，影響了新股上市。
Dream REIT集資1.25億元，管理超過3,400間在美國中西部及太陽帶(貫穿美國南部及西南部)的房屋，環球房屋市場「業務蒸蒸日上」，美加也不例外。2月份時候一個指標便顯示美國按月計租金以超過30年來最大的幅度上升。本來地產信託應該是受歡迎的主題。但是結果Dream Residential REIT(圖一)首天交易便見紅，招股價13元，開12.15元，收11.8元，之後持續下跌。今年截至5月6日，加拿大地產股指數下跌16.14%，表現差於美國地產信託(VNQ)的13.41%跌幅。
加拿大地產股指數合共有23隻成分股，除了四隻之外，全都是以地產信託形式上市。湊巧的是該四隻股票今年的表現都很是「麻麻」：截至5月6日，FirstService下跌36.74%、Colliers下跌25.05%、Altus下跌34.97%、Tricon Residential下跌14.41%。它們其實不是你例外，因為在23隻股票之中大部分今年都下跌，例外上升是或者力保不失的只有CT REIT和Artis RETI。相比之下愈巨型的地產股(地產信託)表現愈是穩定，市值(107億加元)排首位的的Choice Properties REIT只是下跌1.32%，市值7.15億加元的RioCan下跌0.61%。本來受惠於新冠肺炎傳染病(快遞公司需要工業貨倉儲存貨)的工業地產信託表現強勁，例如Dream Industrial REIT(圖二)，但受到亞馬遜業績欠佳的影響而紛紛下挫，使到地產信託少了一條支柱。
