地產協會今夏推出試驗計劃 買家可查看對手出價 房地產交易更具透明度 可免火熱市場買家盲目競價

地產協會今夏推出試驗計劃買家可查看對手出價房地產交易更具透明度
可免火熱市場買家盲目競價

[2022.04.16] 發表

【明報專訊】加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，CREA)將於今年夏天推出試驗計劃，買家可以透過軟件實時查看其他潛在對手的出價，令房地產交易過程更具透明度。

買房通常是一個壓力很大的過程，尤其當買家不知道其他潛在對手的出價，這種盲目競價系統可能會帶來額外的挫敗感。因此CREA將會推出全新的試驗計劃，將澳洲地產科技公司Openn Negotiation開發的軟件Openn Offers，與加拿大網上地產平台Realtor.ca結合，買家可以使用軟件實時追蹤及查看放盤的出價，旨在令交易過程更具透明度。這項計劃對溫哥華和多倫多火熱的地產市場來說尤其重要，因為買房已經成為兩地很多居民遙不可及的目標。

CREA行政總裁布爾克(Michael Bourque)表示，在現今的房地產市場中，多重出價的情況已經變得愈來愈普遍，買賣雙方都希望在過程中有更大信心，而地產經紀則尋求方法以更輕鬆管理這些情況，相信試驗計劃有潛力解決上述兩個問題。

Openn Negotiation北美執行董事兼總裁安德森(Duncan Anderson)表示，該軟件在澳洲市場經過6年多的開發、推行和創新，已經證明若交易過程更具透明度，地產經紀和消費者都可以從中得益，「很高興有機會與CREA合作，將Openn Offers引入加拿大市場」。

CREA表示，試驗計劃將於今年夏天在加拿大特定市場推出，希望增強消費者對房地產買賣過程的信心。

大溫地產局行政總裁金格(Jeff King)形容試驗計劃來得合時，非常適合本地市場，「試驗計劃讓各方可更平等地獲取信息，並為消費者提高交易透明度」。

有批評指，該系統未能解決房屋負擔程度的問題，而部分省份目前有條例有機會成為實行該系統的阻力。