柏文違禁令續短租 業主批管理公司未盡責
【明報專訊】兩個多星期前新冠肺炎疫情開始大爆發時，多市中區一座共管柏文大廈的管理委員會頒布了禁令，禁止樓內的業主將單位用於短期出租。但有業主還是驚訝地發現，還是有其他業主完全無視禁令。
馬先生(Winston Ma，圖)便是上述位於Front St. West街一棟大廈內的一位業主，他有一天就震驚地發現，有拖着行李箱的人，在大廈的管理處(concierge)辦理入住手續。
馬先生表示，雖然這座位於CN塔和羅渣士中心北側的大廈已有管委會出台的禁令，安省政府也有相應的緊急法規，但樓內的一些業主仍然繼續出租他們的柏文單位。他為此感到憂心忡忡，因為安全得不到保障。
「在關注健康和其他公共衛生措施之前，業主應停止謀利。」
大廈的經理在回答記者提問時表示，他們已採取愈來愈嚴格的步驟，以確保其居民的健康和安全，並將在必要時採取進一步行動。
儘管採取了這些措施，但只要到Airbnb網站上去快速搜索，就能在這座大廈內找到可以出租的單位，數量多達幾十個，而且都接受復活節長周末的短期租房。大廈隨即關閉了樓內的多個休閒娛樂設施，並對大樓內外徹底清潔。
而早在3月28日，該大廈的管委會向業主發出通知，禁止在疫情流行期間，將住戶單位短期出租。
4月3日省府預測，此次新冠肺炎疫情如果不加以嚴格控制，可能會導致3000人至1.5萬人的死亡，於是發佈了緊急命令，禁止所有的短期租賃，除非是出租給那安省些「在緊急時期需要住房的人」。
但就在上周，馬先生散步回來之後，就驚訝地發現，大廈一樓大廳的管理處前，一對夫婦用外國護照作抵押，拿到某個住戶單位的鑰匙。
他向媒體稱：「我當時非常震驚，因為我以為邊境已經關閉，那為什麼在應該禁止的情況下，還允許他們入住呢？」
馬先生沒有責怪管理處工作人員，也認為他們無法在這個49層的大廈內逐個房間執行禁令，但他認為物業管理仍應盡其所能。
「他們真的應該停止接受鑰匙，如果他們已經關閉了我們的娛樂中心、游泳池、健身房以及娛樂室等，那他們至少可以監視大堂裏發生的事情。」
他在大廈居住已有5年以上，稱大廈長期以來被認為是多倫多「最臭名遠揚的幽靈酒店」之一，許多單位僅用於短期出租。
「僅僅在我們這一樓層，大約13、14個住戶單位，其中只有三到四個仍然是長住居民，其他都是短租客。」
就在大廈發出禁止短租的通知的前一位，馬先生樓上的住戶單位內就發生持刀傷人事件，警方應召到場處置。馬先生認為，該住戶單位被用於短租。
警方證實，被刺傷的受害者在該單位召妓但發生了爭吵，隨後一名男子闖入並用刀將受害者手臂砍傷，造成嚴重傷害。
