塌牆被控承建商：大館屬政府 建築例不管

【明報專訊】俗稱「大館」的法定古蹟舊中區警署建築群中的已婚督察宿舍，於2016年做活化工程時，外牆及部分屋頂倒塌，承建商及其獲授權簽署人涉施工錯誤而遭票控。辯方昨向法庭申請裁定本案表證不成立，認為「大館」屬政府建築物，不受《建築物條例》規管；裁判官將案件押後至本月19日裁決。

涉案3名被告依次為承建商金門建築有限公司、金門的授權簽署人梁賜熊，以及另一建築承建商Stonewest (HK) Ltd.，共被控「嚴重偏離建築事務監督批准的圖則所顯示的任何工程」等4罪。

辯方指出，政府當初以租約形式將「大館」租予賽馬會做修復、活化等工程，認為政府仍保留對「大館」的擁有權，故「大館」屬政府建築物，在《建築物條例》下可獲豁免，即不受《條例》規管，遂申請本案表證不成立。

控方：馬會有獨有管有權

控方則指出，上述做法已代表馬會對「大館」的修復、活化等工程擁有獨有管有權(exclusive possession)，亦代表「大館」當時已不屬政府建築物，受《條例》規管，馬會當時委任金門為承建商，故金門等被告須負上責任，並反對辯方的申請。裁判官香淑嫻將案押後至本月19日裁決。