Gupta圖改變Icona物業用途 旺市委員會無限期推遲討論
【明報專訊】旺市一個具爭議的共管柏文開發申請，被該市的調整委員會於本月內第二次押後討論。去年取消大型Icona共管柏文項目的開發公司Gupta Group﹐希望在Icona原址重新發展﹐遭Icona買家反對﹐在確證會有法律禁制令申請後﹐促使旺市調整委員會無限期推遲對Gupta改變物業用途申請的討論作出決定。
對於參加本周四晚舉行會議的大約100名Icona買家來說﹐委員會此舉﹐希望可向旺市施加壓力﹐要求取消Gupta在Icona同一地點出售共管柏文的申請。
但是﹐一旦法院對禁制令作出裁決﹐這項物業發展是否會繼續進行仍不清楚。
有買家表示﹐開發商從未擁有過﹐並且仍然沒有權利在那裏出售房屋﹐因為在該物業地段有限制性契約。
雖然Icona買家在購買樓花後一年多已獲得退款﹐但許多人說他們已經追不上節節上升的共管柏文價格。
一家用數字註冊的公司將地段售予Gupta﹐但帶有限制性契約。去年﹐法院維持此契約。
限制性契約阻止發展商在同一地點興建住宅單位。調整委員會意識到限制性契約，可能禁止地皮的擁有者在地皮上開發住宅﹐因此把Gupta的重新發展申請延至1月24日討論。前天Gupta再次受阻﹐委員會推遲對其申請的決定。
Gupta的代表律師阿特諾西(Daniel Artenosi)告訴委員會﹐再次推延決定違反了城市規劃法﹐但他沒有向傳媒發表任何講話。
在周四的會議前不久﹐Gupta通過電子郵件發送一份聲明﹐指集團向旺市和「所有相關持份者」道歉﹐「因為市場狀況」而取消Icona發展項目。
調整委員會主席塞薩里奧(Joseph Cesario)表示﹐限制性契約不足以拒絕Gupta提出，只有些微建築上差異的興建柏文申請。
但他補充說﹐旺市的律師建議在禁令有裁決前，推遲委員會的決定。
在旺市市長貝維拉夸(Maurizio Bevilacqua)公開譴責取消柏文項目的開發商之後兩天，委員會便推遲決定。
