重建豪裝屋逆市高價開賣 叫價299.9萬元 較平均高1.58倍

重建豪裝屋逆市高價開賣
叫價299.9萬元較平均高1.58倍

[2019.01.05] 發表

【明報專訊】多倫多市中區一間重建豪華裝修的獨立屋以高出同區平均房價1.58倍的價格放盤。在多倫多地產市道仍處於相對弱勢時﹐這樣的叫價令人矚目。有資深地產從事員認為﹐表面看來這間房屋叫價偏貴。

位於河谷區、東區華埠南面，登打士東街夾百樂匯街一帶、咸美頓南街(Hamilton St. S.) 154號的1,288.99平方呎(地段面積是14.99呎乘85.99呎)獨立屋﹐屬於多倫多地產局劃定的E1區﹐於去年12月上旬放盤﹐叫價299.9萬元。據悉﹐房屋經過豪裝﹐有3間睡房、3個洗手間。賣家是一名洋人。

據悉﹐在E1區內﹐獨立屋的平均售價為116.4萬元。

安省華人地產專業人士協會副會長吳樹聲表示﹐雖然這是重建的新房屋﹐又有高科技豪華裝修﹐但299.9萬元的叫價未免過高。

翻查過去紀錄﹐這間原來是平房(bungalow)的獨立屋只有1間睡房和1間洗手間﹐於2011年1月19日﹐以29.5萬元售出﹐略低過29.9萬元叫價。之後﹐這間平房被拆掉並準備重建。

在2016年3月26日﹐這片空地另加已獲批准的建築設計圖則﹐以53萬元出售﹐低過54.5萬元叫價。