兩老店不獲續租 乙明�h商戶抗議

沙田乙明�h商戶聯會40多人昨午遊行，抗議房協不與該�h兩間經營逾36年的小商戶續約，並將舖位轉租連鎖店，反對房協「領展化」以牟利為先，要求保留小店。（丘文俊提供）

【明報專訊】房屋協會轄下沙田乙明�h兩間經營逾36年的小商戶，獲通知明年2月約滿後不獲續約，舖位轉租予連鎖店，觸發商戶及居民不滿。乙明�h商戶聯會昨日遊行，要求房協保留小店。

乙明�h商戶聯會40多人昨午遊行，抗議房協不與「新鴻記燒臘店」及「金陞點心茶餐廳」兩間經營逾36年的小商戶續約。沙田區議員丘文俊表示，房協獲政府以優惠地價批出土地發展公共房屋，需負上社會責任，照顧居民利益，而非牟利。他擔心今次是清洗小商戶的「第一波」，往後將有更多小商戶不獲續約，並透過公開招租陸續引入連鎖財團，最終發展為「領展」模式。

議員憂引入連鎖店致「領展」模式

丘文俊要求房協停止引入連鎖財團，並盡快批出租約予兩間小商戶，未來處理店舖續約時優先考慮續約予原有店舖。燒臘店東主麥太稱，房協沒解釋不續約原因，只是單方面發信告知不接納續租申請。

房協昨回應稱，自2012年11月起實施公開招租政策，轄下屋�h商戶在連續租用滿6年後，房協需公開招租而非只透過與現有租戶協商，以平衡現有商戶、其他有興趣承租商戶及居民權益。房協稱招租過程中，租金並非唯一考慮，會審視不同因素，紀錄顯示現有租戶包括小商舖成功續約比率逾九成。

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