多市中心貴租 時興合租減負擔
催旺2廁單位 租金可多二至三百
多倫多市中心租金漲不停影響下，愈來愈多租客合租來分擔租金，導致配置兩個衛生間的單位搶手，業主叫租可明顯高一些。
一睡房加書房的柏文是主要合租選擇，原因是書房可以充作睡房，但租金則比兩睡房單位容易負擔，更加符合慳錢效益﹐受到諸如學生等的租客追捧。
地產經紀行Re/Max Condos Plus近期的分析顯示，以這類房型的柏文來說，如果具備兩浴室的話﹐業主可以將叫租提高﹐平均加多略逾200元。至於兩睡房方面，配置兩間浴室的單位月租更可以比只有一間浴室的單位高出300元。
根據這間專注於柏文市場的經紀行的報告，由於市中心租金漲得厲害，明顯多了租客選擇合租，並且出於需要的考慮﹐願意為各自擁有浴室而多付租金。該經紀行的租務市場報告又顯示，9月份市中心市道略為放緩，但租金未見回落，換言之，租客負擔未有改善。
8月份是租務市場旺季。根據該經紀行的資料﹐在這個開學前的月份﹐多倫多市中心共有超過1,500個單位租出，但9月則減少至稍逾1,000個。
不過，報告表示，租金並未有隨市道降溫而下跌﹐以開放式單位來說，平均租金已經升至1,900元。
該經紀行的數據顯示，今年初，這類沒有睡房間格的單位平均租金1,700元，三個季度之間，累積增加200元﹐升幅11.8%。
這些細柏文是市中心慳租的選擇。不過﹐隨着租金節節上升﹐租客甘願減少起居空間也節省不了多少。事實上﹐如果近期才簽租約﹐每年的租金負擔比年初加重2,400元。
明顯的﹐面積較大的一睡房單位的租金更貴。然而﹐對於租客來說﹐近期這些單位的門檻租金大致上維持在2,100元至2,200元的水平。多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)指出﹐整個大多倫多地區來說﹐上個季度一睡房柏文平均租金2,163元﹐與一年前的1,976元相比﹐上升9.5%。
值得一提的是﹐由於市道降溫﹐市中心租盤平均放盤日數也由5天延長至10天。不過，該經紀行在報告中指出﹐仍然有租盤不用安排睇樓便租出。
