劉皇發父女任校董兼業主 元朗珈琳租金高差餉租值逾半
[2018.05.01] 發表
【明報專訊】本報記者偵查另發現，元朗珈琳中英文幼稚園，校董包括已故鄉議局前主席劉皇發及女兒劉麗華，校舍則由劉皇發及劉麗華任股東的私人公司持有，2015/16年度繳交近800萬元租金，高於差估署應課差餉租值逾五成。
稱已申報﹕測量公司評估低於市價
珈琳中英文幼稚園回覆時承認，元朗校舍業主飛俊國際的股東陳莉莉與劉麗華同為學校校董，兩人已向教育局申報學校資料及所收取租金，校方每年亦有向教育局提交業主資料和租約文件，而在簽訂租約前，會邀請物業測量公司作市場評估，根據紀錄，租金均低於測量評估或幅度低於市價。校方又稱，幼稚園在學券制時因不合資格而未能申請租金資助，但在現時的免費幼稚園計劃有獲得租金資助。
根據公司註冊處資料，珈琳優質教育機構營運3間非牟利幼稚園，包括位於元朗的珈琳中英文幼稚園。該校向私人公司「飛俊國際有限公司」租用位於元朗安寧路的地下至3樓校舍。資料顯示，飛俊國際的股東包括劉皇發及劉麗華，劉皇發逝世辭任董事，但目前未有股權轉讓(見圖)。
翻查珈琳優質教育機構最近4年的財政報告，該公司在2012/13年及2013/14年除向飛俊國際分別繳付463萬及660萬元租金外，亦向同樣由劉皇發、劉麗華及陳莉莉等人任股東及董事的「珈琳有限公司」繳租，金額分別為264萬元及92萬元，而自2014/15年起，珈琳優質教育機構只向飛俊國際繳交租金，至2015/16年度，每年交租799萬元。
翻查差估署紀錄，該址2016/17年的應課差餉租值為528萬元，意味飛俊國際收取的租金較差餉租值高逾五成。
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