領展10屋苑泊位加租一成 加幅高房委會一倍 曉麗苑月租超太古城

領展10屋苑泊位加租一成加幅高房委會一倍曉麗苑月租超太古城

[2018.04.15] 發表

【明報專訊】領展轄下其中10個居屋及屋邨停車場加價9.3至12.5%不等(見表)，高於房委會停車場今年平均6%的加幅。其中，觀塘居屋曉麗苑停車場車位由月租3380元加至3800元，比太古城住戶於商場的車位月租3580元更高。領展回覆指出，因應工資、維修及保養等營運開支持續上升，有需要調整旗下停車場收費以彌補有關開支的加幅。

明報記者李以莊

民主黨接獲觀塘曉麗苑居民投訴，指停車場管理處近日貼出通告，通知車主由今年5月1日起，私家車固定車位由月租3380元加至3800元，加幅達12.4%；浮動車位亦加12.4%至3440元。參考太古城商場停車場的資料，現時住戶月租車位價格為3580元。翻查「香港車位網」資料，鄰近曉麗苑的私人樓宇，車位月租為1500元至2500元；曉麗苑鄰近的私人屋苑匯景花園，車位租金平均為4100元。

租金超部分鄰近私樓政黨批賺到盡

民主黨社區主任梁翊婷指出，領展把居屋曉麗苑的車位月租調整至貼近、甚至高於私人屋苑水平，令當區居民難以負擔，部分居民因此選擇賣車，亦有居民把座駕停泊到鄰近地區車位：「曉麗苑位於山腰，巴士、小巴也不多，居民添置座駕是方便工作及出行，現時月租加至3800元，比房委會轄下最貴的私家車車位還要高出1000元，明白領展『在商言商』，但是否要『賺到盡』？」

參考房委會今年1月1日生效的車位租金調整，平均加幅為6%，位於九龍及香港島的有蓋停車場車位，月租介乎2320至最高的2730元。

稱營運開支升領展：加幅合理

領展回覆查詢時表示，因應工資、維修及保養等營運開支持續上升，有需要調整旗下停車場收費，以彌補有關開支的加幅。

領展又指出，調整幅度時已參考停車場的實際情况及同區市場租金水平，並已考慮「搵食車」車位情况，認為其停車場收費調整與過往相若，對比區內其他停車場收費仍然較為合理。公司承諾會繼續就相關事宜與持份者保持溝通。