全國商業地產牛市當道 6大城市好景 近郊市場更旺

今年全國商業地產市場不利因素不多﹐市道普遍可望蓬勃。

根據加拿大高力(Colliers Canada)市場資訊董事韓尼加(Craig Hennigar)﹐整體來說﹐商業地產目前應是牛市當道﹐而且大致上各市場可望持續下去。

過去兩三年﹐加拿大各地近郊市場需求下降。不過﹐他表示﹐大部分主要城市外圍市場轉旺﹐吸納量一般都與市中心地區看齊﹐甚至乎更勝一籌。

加拿大經濟預期繼續增長﹐但並非沒有不利的潛在影響。這名專家表示﹐北美自由貿易協議談判失敗的可能性存在﹐但最大的挑戰可能是勞工不足。

他說﹐很多公司希望擴展業務﹐然而﹐一些市場的失業率非常之低﹐可能會造成障礙。

值得留意的趨勢是一些公司不僅落戶多倫多﹑溫哥華及滿地可﹐而且租用的面積比需求為大﹐當中包括科技公司。他表示﹐目前不清楚這些公司預先為多少年的人手增長作好準備。