5000行政專業人員蝸居劏房 9萬劏房住21萬人見新高 關注團體﹕反映房策失效
【明報專訊】樓市持續熾熱，愈來愈多基層市民棲身在劏房內。統計處昨天公布最新的全港劏房數據，根據2016年中期人口統計結果，估計全港約有9.27萬個劏房，近21萬人棲身，是統計處針對劏房調查以來新高。值得注意的是，「劏房一族」中更有逾5000人為經理及行政級人員和專業人員；約三成劏房居民是25歲以下青年(見另稿)。有關注團體認為，近年劏房租金上升、劏房戶持續增加，反映政府房策失效。
2.71萬單位平均劏3.4房
統計處自2014年中針對劏房調查，2015年發布首份《香港分間樓宇單位的住屋狀况》報告。根據2016年6月至8月進行的中期人口統計結果推算，全港約有2.71萬個住宅單位被分間作劏房，估計分間成9.27萬個劏房，平均每個單位被分間成3.4個劏房，約有9.18萬戶合共20.97萬人居住，每戶平均2.3人。對比2015年調查的8.88萬個劏房及19.99萬人入住，劏房數目及居住人數分別上升4%及5%。
工作人口佔逾半 36%服務業
是次調查亦披露劏房戶職業狀况等資料，近21萬劏房人口中，有110,915人是工作人口，若以職業劃分，有3109人是經理及行政級人員，佔整體劏房戶2.8%；而專業人員則有1917人，佔整體1.7%。劏房住客中最多人從事的是服務工作及銷售，共有40,498人，佔整體36.5%；其次是非技術工人，共有29,461人，佔整體26.6%。
人均居住面積中位數56.5呎
若以行業分類，劏房戶人口中最多人從事住宿及膳食服務業(27%)、進出口、批發及零售業(19.5%)及建造業(約16%)。
劏房戶居住情况方面，統計處數據揭示，劏房面積中位數為108平方呎，當中約三分之二面積由75至140平方呎不等，劏房戶人均居住面積只有62.4平方呎。若以中位數計算，劏房戶人均居住面積更低至56.5平方呎，遠低於全港家庭住戶人均居住面積中位數的161.5呎水平，也較公屋標準的75呎為低。
油尖旺約有2.15萬個劏房，是全港最多；其次是深水埗及九龍城區分別約有1.54萬個及9000個；東區有8400個，荃灣區則有6600個。
麥美娟何喜華促增過渡房
立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示，劏房問題愈趨嚴重，政府近年推出的房策未能紓緩劏房戶住屋困難，促請政府增設過渡房屋，並重推租金津貼等措施。
社區組織協會主任何喜華認為，在公屋供應嚴重落後下，劏房問題預料會持續惡化，建議政府重設「臨時房屋區」，並大規模增建公營房屋。
社會服務聯會表示，劏房戶居住環境惡劣情况有增無減，租金持續上升，令人憂慮。
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