加國家庭資產四年增15%
[2017.12.08] 發表
【明報專訊】加拿大家庭於2016年，中位數淨資產達295,100元，比4年前躍升近15%，並且是1999年水平的近2倍。加拿大統計局周四發表新報告《財務保障調查》(Survey of Financial Security)。它是2012年以來，統計局首次詳細檢討加拿大人的財務狀況。
某人或某個家庭的資產淨值是指，若其出售所有資產，付清債務，手中有多少錢。加拿大人資產淨值增加的主要部份來自地產。
統計局指出：「物業是加拿大人的最大資產，也是最大債務。」截止2016年底，61.7%的加拿大家庭擁有自己的住宅，雖然其中大部分人還持有某種按揭。
近30%加拿大人去年沒有債務。老年人最有可能沒有債務，58%的加拿大耆老去年無債一身輕。但這個比例急劇下跌，在21世紀前夕，近四分之三加拿大耆老沒有債務。
相比之下，年齡在35歲至44歲的加拿大人中，15%報告去年沒有債務。
總體而言，在2016年底，加拿大人擁有12萬億資產，家庭物業佔其中的三分之一。
除了物業之外，下一個最大額的資產為私營退休金，佔加拿大人淨財富的29.2%。大約五分之一的加拿大家庭，除了擁有主要住宅之外，還擁有某種形式的第二物業，例如：家庭度假屋、分時渡假物業或其他以收入為目的的物業。
儘管資產更昂貴，與資產有關的債務水平也攀升。在去年年底，加拿大人的債務為1.76萬億元，比2012年的水平躍升近25%，並比1999年債務水平高近3倍。
按揭債務是其中最大一部分，38.4%的加拿大人報告，去年有某種形式的按揭。中位數價值是190,000元，這個債務水平是1999年的2倍，平均按揭利率為2.94%。
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