解大溫房屋不足難題 學者倡提高居住密度
[2017.10.02] 發表
【明報專訊】卑詩大學一份研究發現，大溫目前擁有許多臥房的大宅中，很多臥房皆是空置無人使用，建議提高居住密度讓空間獲得妥善利用，或許能緩解大溫住房不足的問題。
研究作者卑詩大學社會學教授勞斯特(Nathan Lauster)表示，他透過加拿大統計局(Statistics Canada )的數據，計算大溫房屋內總數459,994間的額外臥室，發現有五分之一的臥室空置無人使用。
所謂的額外臥室，則是指每間房屋內，比居住人數多出的臥室數量。
勞斯特透露，這種情況在有5間以上臥室的大宅中最為常見。他稱大溫與大多倫多和大滿地可相比，有更多這類超過5間臥室的大宅。他稱大溫大約80%的居屋土地，都是劃於單一家庭居屋，但實際上像低層柏文及城市屋等2房至4房的單位，更適合家庭居住。
溫哥華市府在上月中，為要求多個土地變更案排期舉行公聽會，其中包含多項將單一家庭居屋改成高密度居屋的提案，例如緬街(Main St.)上有145個廉租單位的9層柏文、橡樹街(Oak St.)上有50個單位的8層柏文、西45街有數十個單位的開發案等。
勞斯特指出，許多市民選擇合租等方式減少租房壓力，例如一名在溫哥華市富裕社區租下大宅的單親媽媽，便與另一名單親媽媽合租分攤租金。他稱大溫住在超過5間臥室大宅中的人，有超過40%並不是只有自己夫妻和孩子住在屋內，加國其他地區的比例則只有30%。
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