卑詩商業地產 首6月交投創新高

卑詩省維持數年之久的商業地產市場可能已經見頂﹐而中國資金受到管制是原因之一。

這個加西省份商業地產今次的升浪早於2012年起步。根據商業地產服務公司Avison Young，升勢在2015年加劇，並且在今年上半年錄得峰位，但現在回落。

今年1月至6月期間，成交量創出109宗前所末見的紀錄，總額合共50.9億元。不過﹐近期則出現了連串的不利因素。該公司在報告中表示，商業地產市場遇到一些挑戰，以致在高位受制。目前商業地產市場面對的問題不在於缺乏需求﹐剛好相反﹐供應才是市道發展的障礙之一。

根據該公司負責人Mehdi Shokri﹐海外資金受到較大的管制也是不利市道的因素﹐當中尤以中國的資金為然。

其他的負面因素還包括利息及資金成本上升﹐以及聯邦和省政府的稅務政策。

據他的看法﹐這些因素最終將會令到卑詩省的商業地產市場停滯下來。