基層劏房戶歡迎：不必再怕加租

[2017.09.20] 發表

【明報專訊】有基層市民對「社會房屋共享計劃」表示歡迎，認為可為處於水深火熱的家庭提供更好的居住環境，但擔心租住限期太短，盼屆時可因應租戶實際情况，商討合適期限；另希望社福機構或社企派員協調「共住」生活。

盼派員協調「共住」免爭執

「劏房」租戶阿海與妻子育有兩名子女，一家四口居於一個位於觀塘、面積百多平方呎的劏房。阿海因疾病導致半邊身體失去活動能力，一家人靠綜援維生，妻子間中會做散工。已輪候公屋逾5年的阿海直言難以承受高達5800元月租，且面對業主加租壓力，一直感到徬徨無助。

阿海認為計劃可為基層家庭提供更好的居住選擇，亦不必受無理加租壓力，另認為計劃設定租金不會多於租戶入息25%是合理，將申請參與計劃。但他對共住概念有保留，擔心共用設施的衛生問題，或與租戶爭執等，盼參與計劃的社福機構或社企派員協調或跟進。

阿海對租住限期也感到擔憂，擔心數年後需遷出時仍未能「上樓」或找到新居所，盼可因應租戶實際情况，商討合適的寬限期。他表示，希望社福機構或社企多主動了解租戶需要，提供不同範疇的支援，例如為基層小孩提供補習服務等。

小業主提供自住單位

「一個人住好浪費」

九龍樂善堂總幹事劉愛詩表示，恒基地產將九龍城福佬村道一大廈的20個單位包括地舖，以1元租金租出，樂善堂將承辦營運，為期兩年。她指未決定租金水平，需進一步了解基層承受能力，未來會作簡單裝修，會在地舖營運社區飯堂、社企超市等，期望以地區為本。

68歲的小業主伍淑青提供其位於深水埗區、約600平方呎的自住單位，大廈樓齡57年。她原本與子女居於該單位，近年子女已搬出，「這麼大的單位，一個人住好浪費」，並形容現時基層家庭住屋環境惡劣，且有感社會上「有屋無人住，有人無屋住」，希望可以租予有需要基層家庭，自己稍後會另找一個單人單位居住。本身為大廈法團主席的伍女士說，該大廈有近四成單位已被改建成劏房，不希望其單位會被分間成劏房，故參與此計劃。