在市中心建超90層大廈 多個發展商表示有興趣

【明報專訊】有多個地產開發商向市府提出申請，要在多倫多建設「摩天大廈」(Supertall Building)﹐但有關申請仍有待市政府批核。市府規劃部門則認為﹐開發商申請興建的「摩天大廈」﹐亦須顧及發展一個全面的社區。在建築領域，凡是建築物高度超過300米，或者是樓層達到90層或以上的，都被認為「摩天大廈」。目前多倫多已有至少有三座這樣的建築物，而地產商還在積極申請興建更多這樣的超級高層建築。

市府多倫多與東約克社區規劃總監林特恩(Gregg Lintern)表示﹐當局接到很多發展商的申請﹐要求興建高度超過市府附例規定的建築物。

這些規劃中的摩天大廈包括，位於央街(Yonge)夾芝蘭街(Gerrard Street)的YSL大廈，98層；央街1號，95層；皇帝街(King Street)夾John Street的大廈，92層；央街夾布魯亞街(Bloor Street )的大廈，82層；位於Queens Quay的一座大廈，80層以上；在Chelsea Hotel現址上起的大廈，雖然樓高只有46層至80層，但將會有多座大樓並肩聳立。這些規劃中的摩天大樓有兩個就在多市市議員黃慧文的選區內。她擔心這一個龐然大物會帶來大面積的陰影。

黃說﹕「要讓居民接受新建築物，開發商就要保證提供更多的綠色空間。」她又指﹐該區最成功的例子就是在Wellesley St。的1.6英畝土地興建一個全新的大型城市公園﹐這是與發展商討價還價而得來的。

市府方面希望，開發商在興建摩天大樓的同時，還要提供學校、社區中心、綠地和廉租屋等。

以央街一號為例﹐開發商向市府提出的發展計劃﹐除了興建一棟95層高的摩天大廈外﹐建議還包括一間學校､一間社區中心及可負擔房屋﹐計劃是打造一個混合式用途的社區。有關建議的概念已獲市府肯定。