【明報專訊】任內暫停賣地並停建居屋的前特首曾蔭權，早前接受有線電視節目專訪，反駁對其任內土地及房屋政策的批評，強調任內「沒有一分鐘停止過開發土地」，又指目前建成的房屋，都是他和另一前特首董建華開發土地而得來。對於任內停建居屋，他解釋當年房地產泡沫爆破後，「居屋都無人買」，推售居屋或令市場「再�U」。

曾蔭權於2005至2012年擔任特首。他在有線電視節目接受立法會前主席曾鈺成專訪時表示，1999和2000年房地產泡沫爆破，令很多人負資產，「有些人更跳樓」，當時不止私樓賣不出，居屋亦無人買，若再推售居屋，或令市場「再�U」；又稱如果起了居屋無人買，「(單位)餵老鼠又點算呢？立法會會否放過你？」

稱現時房屋來自當年開發土地

曾蔭權形容「現在人們指我停止開發土地，這是錯的，(我)未曾停過一分鐘開發土地，不停開發土地」。他解釋，從發展土地至建好房屋最少要11至12年時間，現時建成的房屋，是他或前任特首董建華開發土地所得，故不能說他任內沒有開發土地令現在沒有房屋賣。

麥美娟﹕居屋不影響私樓市場

立法會房屋事務委員會主席麥美娟認同，現時一些新房屋，是由曾蔭權任內開發的土地所得，又舉例指一般公營房屋項目需最少4至5年才落成，但她形容對方任內土地政策「不進取」。

麥美娟強調，曾蔭權任內最大問題是停建居屋，令房屋階梯出現斷層，公屋戶負擔不起私樓，但又沒有居屋可買，令公屋單位難以流轉。她批評在曾蔭權任期後期，發展商已認為興建居屋對私樓市場影響不大，兩個市場互不影響，但曾蔭權仍拒絕復建居屋。

本研社批對棕地視而不見

本土研究社成員陳劍青認為，曾蔭權任內收緊土地政策，令土地價格被推高，對方對閒置土地和棕地等抱「視而不見」態度，令這些土地的運用效益低，即使「造了地出來，不代表起到樓」。

他強調，房屋問題不單是看整體土地供應量，因即使增加土地供應，但房屋租金等反映房屋問題的指標愈來愈差，顯示問題愈來愈嚴重，並舉例指大部分市民買不起私樓，要申請公屋，但公屋輪候時間卻一直延長。