發展商顧忌辣招減動工
金馬蹄地區細項目恐推遲
[2017.07.19] 發表
安省新屋動工量可能因為省府樓市16辣招出台而減少。
繼5月大跌之後，安省新屋動工量上月回升，不過，目前可以預期放緩的趨勢將會持續。
第壹信用合作社(Central 1 Credit Union)副首席經濟師Bryan Yu表示，安省公平房屋計劃對發展商造成影響﹐當中尤以壓抑海外買家交易及擴大租金管制的措施較大。
他表示，今年上半年新屋動工量比去年同期微升3%﹐但可以預期趨勢進一步放緩。
他指出，大型項目需要冗長的策劃，所以大部分都不會受影響﹐但買家可能不足的項目將會縮減，而規模較細的發展計劃也許會延期。
他又預測，金馬蹄地區的放緩應該會較為明顯。
這名經濟師在安省經濟簡報中稱﹐總體來說，預期明年新屋動工量跌幅接近7%。
資料顯示﹐6月份城市總新屋動工量回升，以經季節性調整年率計算﹐合共75,900個單位﹐當中以多倫多人口普查區的反彈最大，達到60%﹐亦即增加至36,000個住宅。此外﹐京士頓､倫敦及溫莎的增長也相當顯著。
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