高鐵概念效應 倫敦樓市未降溫
銷量創單月新高 屋價升逾18%

倫敦樓市5月成交量創新高。

安省倫敦重售市場銷量未隨大多倫多地區回落，反而創出有紀錄以來的單月新高。

倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of REALTORS)主席史密斯(Jim Smith)形容5月份樓市非常之蓬勃。

資料顯示，上月份當地共有1,539個住宅轉手，不僅連續第5個月刷新同月最高成交紀錄﹐而且也是自從1978年開始收集有關數據以來的最大單月成交數量。史密斯表示，區內經濟全速發展，此外，有關高鐵的消息也帶來刺激。

安省政府較早前宣布計劃動用200億元建造高鐵﹐接駁多倫多及溫莎兩地。根據計劃﹐由多倫多至倫敦路段，預計2025年落成。

史密斯相信，高鐵計劃將可能成為推動未能住宅建築蓬勃的重大因素。

大多倫多地區樓市已明顯降溫。不過﹐他透露，倫敦市仍有搶柯化的情況，也有外來的買家。

由於需求殷切，屋價升幅顯著。該協會的資料顯示，本年至今平均售價330,890元，按年上升18.6%。

上月份成交量最活躍的是2層高獨立屋，其次是窄平房及闊平房。總體來說，獨立屋均價372,163元，單月微跌0.1%。