學校成績影響屋價 一街之隔可差20萬
【明報專訊】多倫多的小3和小6學生本周接受EQAO (Education Quality and Accountability Office，教育質素及問責辦公室)的閱讀、寫作和數學測驗，家長除了擔心子女的測試表現外，現在有多一重考慮：EQAO分數可能大幅影響樓價。有教育關注團體則呼籲家長在選擇學校時，不要只看測驗分數。
加拿大廣播公司(CBC)引述Leslieville地區經紀Ara Mamourian表示，若兩間鄰近學校的測驗成績有別，各自校區內的房屋，即使中間只是隔了一條馬路，房價也可能有6位數字分別。他近日出售兩棟隔了一個街區的物業，分別售120萬元和100萬元；他指兩棟物業情況大致相同，價錢有分別的重要原因是，一棟物業位處高分學校的校區，另一棟所屬學校得分較低。
地產搜尋引擎Zoocasa行政總裁霍勞倫(Lauren Haw)表示，她也察覺類似情況出現。Zoocasa近日推出新功能，向準買家提供物業的所在區域，及附近學校的EQAO分數和菲沙研究所(Fraser Institute)排名。霍勞倫稱，希望使用者能獲得一站式資訊。
地產業界指，每當家長考慮搬屋地點時，學校的測驗分數往往是最重要的因素。
在名校校區房屋只要價格合適，家長們很快便會決定購買；要游說家長選擇非名校校區，會比較困難。
Mamourian指自己從未成功說服不熟悉Leslieville的準買家，家長不明白區內一些低分學校的實際質素較高。他說一些舊測試未能反映區內正在改變的人口結構，而準買家對分數已有根深柢固的觀念。
即使霍勞倫也指EQAO分數未必具權威性，但在缺少定性指標的情況下，參考EQAO分數是家長最容易得知學校表現的方法。
非牟利教育關注團體為民教育(People for Education)的執行總監基德爾(Annie Kidder)認為，家長不應只看分數，低分學校也絕對可能提供高質教育。她說正規測驗分數很難反映出學生的創造、合作和創新能力等寶貴技能。
基德爾說分數不代表一切，建議家長親身到訪學校，向其他學生家長查詢學校情況；她認為長遠而言，公共教育系統須減少「選購學校」的需要，以增加公平性。霍勞倫則指若Zoocasa的數據將來顯示測驗分數真的大幅影響樓價，數據可作政策發展之用。
