小店難捱業主加租 湖灘商舖十室九空
又是高地價惹的禍

[2017.05.25] 發表
圖為湖灘區皇后東街(Queen St. East)街景。(明報圖片)

【明報專訊】面對租金上升、網購增加、旺季太短以及步行市民人數的減少,以前的一些小商舖熱點地帶,如今商家都紛紛撤出,留下空蕩蕩的店舖。

多倫多市湖灘區皇后東街(Queen St. East)路段,街道兩側原本有不少的小商舖,出售成衣或紀念品等物品。有的商舖經營歷史相當悠久,例如威斯菲爾德(Harold Weisfeld)所開的成衣店,從1982年起就在此處經營。

但現在卻有多達35家商舖空置,而這個從大約一年半前開始的勢頭,絲毫沒有減緩[象。

威斯菲爾德稱,業主收取的舖面租金高達每月1.8萬元,沒人能負擔得起這樣昂貴的租金。

但那些業主中有許多也是有苦難言,因為他們如果是在過去10年中購入的物業,往往會面臨沉重的按揭負擔,此外還有快速增長的物業稅。

業主只有將負擔轉嫁在租賃的商家上。而當商家不堪重負時,這些店舖就一直空置,有的空置期已有半年以上。

在大多倫多地區樓價全面C升的情況下,許多居民也背上了很重的按揭,日常消費能力銳減,自然不願再去幫襯那些價格偏高的小商舖。

多倫多市府正向省府爭取,從2018年7月起,取消商業空置稅的返還,以逼迫業主以更低的租金將物業出租。

更多都會新聞
不交租作抗議 租客接搬遷令
【明報專訊】因不滿業主加租幅度,多市一群不交租的柏克黛爾柏文租客,現已接獲業主的遷出通知。 本月1日200名分散居住於柏克黛爾6座柏文... 詳情
警車房車相撞 警員報警求助
【明報專訊】皮爾區賓頓市昨晨發生涉及警車的2車相撞意外,一名男警員和一名女司機在意外中輕傷,需要送院接受治理。 警方表示,意外發生在昨... 詳情
【明報專訊】一名於剛過去長周末24小時內5度持武器行劫的歹徒已落網。多市警方表示,涉案歹徒手持利刀、冰錐或螺絲批等做武器,在央街夾教堂街和河... 詳情
【明報專訊】早前多倫多大雨不斷,有些家庭房屋遭水淹。加國大型預防蟲害的公司提醒居民﹐大水退後需要注意害蟲氾濫。 ORKIN的昆蟲學家指... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2017 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250