留學生買屋貸款 帝銀撤上限 房產不必登記在父母名下

[2017.04.03] 發表

【明報專訊】隨着愈來愈多國際學生來加留學生活﹐許多有實力的留學生家庭都選擇在加購置房產。加拿大各大銀行為了吸引留學生買房﹐紛紛推出各種優惠房貸。加拿大帝國商業銀行(CIBC,圖)放寬國際留學生買房政策﹐房貸額度不設上限﹐購買房產亦不必登記在父母名下。

目前各大銀行對國際留學生借款買房的普遍政策是﹐首付35%﹐要求留學生出具父母的資產和收入證明﹐購買房產必須登記在留學生和其父母的共同名下。

CIBC房貸專家辛迪(Cindy)說﹕「帝銀進一步放寬了留學生買房政策﹐在普遍政策基礎上增加兩點﹕一是規定房貸額度不設上限﹐二是購買房產不必登記在父母名下。」

她解釋﹕「由於現在多倫多房價高昂﹐有些金融機構對購房貸款額度設置上限﹐如規定房價不能超過300萬等。帝銀則取消了這限制﹐留學生申請房貸時﹐只要能夠出具父母國內外資產或收入證明材料﹐沒有額度限制。當然﹐如果留學生借貸額度巨大﹐我們對他的資產和償債能力的審核也會更加嚴格。」

「至於毋須將購買房產登記在父母名下﹐這有兩個好處﹕一是簡化了購房環節。留學生購買房產時不必需要父母親臨現場登記簽字﹐整個購房過程中﹐留學生父母只需要來加一次簽署一個『購房授權書』給留學生本人即可。

「另一好處是﹐避免將來房產處置上的麻煩。留學生留學期間或畢業之後想處置房產﹐不需要父母前來﹐比如房產過戶、房產出售等﹐留學生自己就可以完成。」

辛迪最後指出﹕「自從政府嚴格限制房貸按揭以來﹐在帝銀貸款買房的海外人士愈來愈多﹐本地人比例不斷下降。」

更多要聞二
多倫多人去年65次目睹UFO 飛機降落險撞 不明飛行物體
【明報專訊】根據2016年加拿大UFO調查(2016 Canadian UFO Survey),發現不明飛行物體(UFO)去年在全國共被目擊... 詳情
中10萬元彩金半年花光 單親父再申領福利駁回
【明報專訊】一名原領取安省就業援助(Ontario Works)的男子,中了10萬多元彩票後聲稱投資朋友的生意、還債、買東西給子女等,不到半... 詳情
無家可歸者庇護中心租金大漲面臨關閉
【明報專訊】為低收入家庭和無家可歸者提供住宿的士嘉堡庇護中心因租金大漲﹐而面臨關閉危機。市府正與業主談判﹐表示不會影響到現在住戶繼續租住。 ... 詳情
天然產品非安全指標 兒科醫生籲小心選用
【明報專訊】早前有聲稱適合兒童使用的全天然護膚膏被發現內含類固釀﹐令家長嘩然。有兒科醫生警告﹐所謂「天然產品」並非「安全」的代名詞﹐要小心選... 詳情
【明報專訊】安省政府為避免醫護人員拒絕轉介要求安樂死的病人,導致病人無法接受安樂死,將統一協調服務,讓安樂死的病人可直接求助。 衛生廳... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2017 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250