房貸新政堵5年定息產品漏洞
短期房貸人氣升 網上點擊倍增

短期房貸產品人氣有增加趨勢﹐據業界解釋﹐可能與去年10月推出的房貸辣招有關。

本國房貸市場之中﹐5年期定息產品向來最多業主採用，不過﹐房貸資訊網站RateSpy的資料顯示﹐過去12個月﹐這類房貸產品在該網站點擊率所佔的份額下降。

截至本年2月底的1年之內，該網站錄得的數以十萬計點擊之中，這類房貸只佔42%﹐但1年前則高至50%。

與此同時﹐5年期浮息房貸產品亦告下降﹐但跌幅較為溫和，12個月內點擊率由22%下降至20%。

該網站指出﹐為數不少的房貸客人將焦點轉移至年期較短的產品。

同期間﹐1年期定息產品點擊率由3%激增至10.5%﹐亦即上升3倍。至於年期長至3年的定息房貸，點擊也增加1倍，而4年期亦有輕微增長。

這些結果反映出業主比以往更為安心採用較為短期的房貸產品。不過﹐這個趨勢的形成﹐可能與去年聯邦政府推出的房貸辣招有關。

該網站解釋﹐以往一些買家選擇5年期定息房貸﹐原因是較為容易符合資格﹐但新例於去年10月中實施後﹐這些年期長的房貸也需要以較高的利率來測試還款能力﹐由於漏洞已不再存在﹐吸引力相應失色。

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