租房報告北漂年均搬一次家
大學畢業生以租客身分不斷在京城遷徙
【明報專訊】據2016年一份租房報告顯示，在北京，租客平均換房時間為11個月，大部分在8至14個月之間，這意味着，北漂族平均一年左右就需搬一次家。房租上漲、仲介費難退回、東西太多不得不扔……每搬一次家，總有新的挑戰擺在漂族面前，但不管搬了多少次家，一年，兩年，甚至十年後的今天，很多人仍選擇堅守。
位於北京西北五環外的唐家嶺村，曾經居住着上萬名在京務工的大學畢業生，據媒體報道，當年唐家嶺的本村居民只有約3000人，卻居住着4萬至5萬人，幾乎全是落腳在合法或違法建築內的大學畢業生。
2010年春天，河南人吳偉正趕上當時啟動的唐家嶺地區整體騰退改造工程，做起了搬家生意。那一天，他剛剛24歲，和現在很多立志在北京幹出一番事業的年輕人同齡。七年來，他從幫80後搬家，到為90後服務，如今已年過三十，而那些需要他搬家的人，卻永遠停留在20多歲。吳偉告訴記者，「一般夏天比較忙，那是大學生剛畢業的時間節點，換房、搬家的需求量大。」
2012年夏天，吉林人李潔敏結束了她的大學生活，決定到北京尋找工作機會。最初，她選擇租住在北三環外的一間10平米房裏，另有兩人一起合租，那時她的租金是600元。
去年11月20日，她在微博上紀念自己北漂生活的第10次搬家，她表示，「酸甜苦辣的搬家經歷讓我變成大力士，讓生活變的堅硬。」
李潔敏對記者說，她的房租從600元變成了現在的3000元，住宿條件得到一些改善，5年來，她搬家的原因不外乎工作變動和收入增加。
而吳偉從他所遇到過的北漂族中觀察發現，房東和仲介的問題，甚至小倆口鬧分手，都可能造成他們頻繁的搬家，他透露，「也有人最終買了房，終於結束了租房的生活。」
但是，大多數人還是以租客的身分，不斷在北京城裏遷徙。
某租房網站發布的一份北京租房報告顯示，在北京的常住人口中，選擇租房的比例將近37%，租客年齡在20至30歲之間的居多，平均每11個月換一次房，大部分在8至14個月之間，「穩居」已經成為很多租客的奢望。
「北京是大城市，工作機會多，我還年輕，想出來闖一闖，不希望等老了再後悔。」張博道出了很多北漂族的心聲，他在微博上發出一段自己拍的搬家視頻，他和三個同學坐在一輛小貨車上，沒有頂棚，和所有行李在一起。
他說，「北漂堅持一年，能說你是試一試；堅持兩年，闖蕩闖蕩；堅持三年，小伙子不錯；堅持五年，可能收入還行；愈堅持，也許會愈幸運……」
張博在網絡上發出視頻不到半個小時，名為「搬家」的微博號便轉發並評論說，「搬家不應該是痛苦的，坐在車上太拉風了。」
來自湖南長沙的吳懷是「搬家」的博主，她獨自運營該微博號一年多，累積了10萬的粉絲數，她在簡介中給自己貼上了「舊家情感寄託站」、「傾聽你的搬家故事」等標籤，已經轉發了數千條網友搬家的經歷和心得。
到北京工作七八年的吳懷，保持着每年搬一次家的頻率，她觀察到北京搬家市場存在的亂象，以至於她稱自己的每次搬家都是「噩夢」。「叫車搬家總會遇到司機爽約的情況，他就告訴你車壞了，要去修，讓你再去找。」吳懷說，剛開始東西少，一輛金盃麵包車就夠了，現在則需要帶着大概10箱行李東奔西走。
頻繁搬家是奮鬥成本
2016年，國家衛計委發布《中國流動人口發展報告》，報告顯示，2015年中國流動人口規模已達到2.47億人，佔總人口的18%，相當於每六個人中就有一人在「漂」。
儘管在統計中，北京的流動人口增速持續放緩，但張智新告訴記者，從宏觀上講，大都市化是全世界的大趨勢，優質資源和要素仍會繼續向大城市集中，從職場前景來看，北上廣深等城市仍具有更多的機會和創新優勢。
因此，這些城市普遍存在人流過大、交通擁堵等問題，在此奮鬥的年輕人一旦換了工作單位，勢必要考慮諸多因素，搬到一個對他們來說生活相對便利的住所。
武漢大學城市設計學院副教授李溪喧告訴記者，大力建設衛星城、衛星鎮，分散、分區建立不同的產業園區，有利於緩解交通壓力，他表示，「如果在衛星城鎮之間合理規劃公共交通系統，再加上市鎮內的公交車、共享單車，有可能減少年輕人頻繁搬家的現象。」
但張智新和李溪喧都一致認為，有些問題並非是通過規劃就能很快解決的。
例如，大城市的高房價帶動房租上漲的現象，在張智新看來，這是城市發展的必經階段，而中國恰恰處在這個周期上，他說，「北漂在某種程度上是個人的選擇，包括房租、搬家的困擾是需要去主動承擔的。」
儘管北京的搬家市場廣闊，但近年來不斷湧現的互聯網搬家平台還是對上述受訪者吳偉的工作造成了不小的影響，他表示，打他電話的人雖然多，但最後敲定的活兒沒有幾個，他也在考慮擴大業務範圍，不然只能選擇轉行。
