多溫兩市樓市炙熱 加人負債再創新高

(渥太華15日加新社電)根據加拿大統計數字﹐加拿大人去年的負債對收入比例再創新高紀錄。

加拿大統計局說﹐在第四季度﹐家庭在信貸市場負債﹐與可支配收入的比例增至167.3%﹐超過第三季度的166.8%。

這個比率表明﹐加拿大家庭每有1元可支配收入﹐就有信貸市場的債款1.67元。

滿地可銀行資本市場(BMO Capital Markets)資深經濟師科維奇(Robert Kavcic)說﹕「到了2013年底﹐債務比率經過按年增幅緩緩減慢､穩定後﹐溫哥華和多倫多地產市場炙熱﹐債務比率再次激增。」

在按揭及低利率刺激下﹐家庭債務近年來持續攀升。政策制訂者擔憂家庭債務﹐認為那是經濟的重大風險。雖然多年來利率低﹐加拿大人借款代價小﹐但一些人擔心﹐利率一旦攀升、經濟受到震盪﹐就會有很多人失業﹐後果不堪設想。

債務比率上升﹐因為人們的收入只增加1.1%﹐家庭信貸市場債務卻1.2%增幅。

總體家庭信貸市場債務包括﹕消費者信貸、按揭﹐以及非按揭債務。在去年第四季﹐總體債務近2.029萬億元﹐按揭債務佔總體債務的65.5%。

在第四季﹐按季度校正數據﹐家庭多借284億元﹐超過前季度額外的187億元。

在這3個月期間﹐按揭佔189億元﹐比第三季多12億元﹔消費者信貸與非按揭貸款總共95億元﹐比第三季多85億元。

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