房協第四季推兩單幢樓600伙 位於將軍澳屯門 七成兩房

房協第四季推兩單幢樓600伙位於將軍澳屯門七成兩房

[2017.02.14] 發表

【明報專訊】繼房委會公布3月推出新一期居屋後，房屋協會亦計劃今年第四季推出兩個資助房屋項目，分別位於將軍澳及屯門，共提供600多個單位，當中約七成屬兩房單位，實用面積逾400方呎，另有兩成是一房單位，以及一成是600方呎以上的三房單位，預料可於2019至2020年入伙。

兩成一房一成三房

房協主席鄔滿海昨表示，預計今年第四季可推出位於屯門及將軍澳的兩個資助房屋項目，合共提供600多個單位，面積由300多至600多方呎不等。當中將軍澳的項目位於景嶺路及翠嶺路交界，毗鄰健明邨，提供約320個單位；而屯門的項目則位於石排頭路及鳴琴路交界，毗鄰山景邨，料提供約280個單位；兩個項目均為單幢樓。

分別2019及2020入伙

房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍稱，該兩個項目當中，有七成屬逾400方呎的兩房單位，主打家庭市場，300多方呎的一房單位則佔兩成，餘下一成為600方呎以上的三房單位，房協會參照沙田綠怡雅苑規格交樓，提供公共休憩空間、健身及會所等設施。

黃傑龍續說，將軍澳項目進度較快，樓花期約24個月，估計2019年可入伙；屯門項目樓花期約30個月，料2020年入伙。

黃傑龍稱目前仍未就該兩項目定價，會考慮申請者入息、資產及負擔能力定價及提供折扣率，房協亦會跟進房委會做法，訂立申請者入息及資產限額。房委會今年新一期居屋調整白表申請者的入息限額，在扣除強積金後，白表家庭每月入息及資產限額分別為5.2萬元及170萬元；至於白表單身者則為2.6萬元及85萬元。

富貴長者屋短租戶申增至七成

房協北角丹拿道「只租不賣」的「富貴長者屋」雋悅，去年兩度減租及推出兩年短期租約「變陣」。鄔滿海昨承認雋悅推出初期反應「麻麻哋」，至後期推出短期租約後反應轉好，但因受地契所限，短租單位不能多於總樓面面積一半，因此可供短租的單位已滿，目前約200人正輪候短租，房協正向地政總署申請豁免，將短租戶的比例增至七成，雙方仍在商討，料未來一兩個月有結果。