穗樓盤爛尾20年 苦主等到白頭

冠城大廈C、D座外牆仍有棚架圍封。（電視畫面）

【明報專訊】內地爛尾樓問題幾乎到處可見，位於廣州五羊新城寺右二馬路的冠城大廈，早於九十年代動工，惟原定的四幢住宅大廈中，現只建成兩幢，另外兩幢足足爛尾20年。有個別業主更由中年等到暮年，甚至「頭髮白了」仍未能入伙。輿論批評當局未有有效介入處理，如同縱容開發商。

內地傳媒報道，冠城大廈早於1994年動工，其A、B座已經落成，附近更是商舖林立、車水馬龍，儼如一個「旺區」。然大廈的C、D座的工程至今仍未完成，入口卻一直封閉，而且更有大批建築材料堆積在地盤內。

等到「頭髮也白了」的業主孫先生表示，他早於1997年購入該大廈一個單位送予母親安居，但由46歲等到如今66歲，甚至母親離世仍未能入伙。孫又指，市政府無視大廈水電、門窗等基礎建設未完成，於2008年就批准業主領取房產證，令他們「得證無所用」。無奈之下，有業主更將樓盤推出市場，將責任推至不知情的買家身上。

廣州市城鄉發展委員會曾於2013年介入事件，指樓盤發展商已引入資金並會盡快復工。惟在現場看守建築材料的工人表示，工程曾一度展開十多日，又曾設立示範單位計劃重推市場，現時經已停工，更不知何時復工。涉事發展商則聲稱，現有潛在投資者想接盤，但拒絕作出任何承諾。

為免再等多20年，有業主提出當局應敦促發展商拿出資金解決大廈的入住條件，讓他們早日入伙；如發展商資金不足，就應把大廈的部分產權出讓，引入新接盤者解決問題。

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