倫敦樓市去年創新高 成交首破萬宗 屋價貼近28萬

安省倫敦去年樓市創新高。

倫敦去年樓市首次錄得過萬宗成交﹐成為歷來最旺的1年﹐平均屋價貼近28萬元﹐上升5.5%。倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)主席伊芙(Stacey Evoy)形容﹐2016年是當地樓市表現驚人的1年。

剛過去的1年﹐這個位於多倫多西南面的地區共錄得10,193宗交易﹐與2015年相比﹐上升8.8%﹐也是首次衝破1萬宗的關口。

伊芙指出﹐去年需求高企﹐但供應卻偏低﹐導致市場非常之活躍。她說﹐全年樓盤數量14,867個﹐下跌10.4%﹐至年底時﹐庫存跌幅高至39.2%。重售市場資料顯示﹐年內共有8,260間獨立屋轉手﹐按年上升9.2%﹐而共管柏文也上升7.2%至1,933個單位。

當地成交最活躍的住宅是2層高獨立屋﹐其次的窄平房及闊平房。這些獨立屋的平均售價升至接近30萬元﹐升幅5.4%。

鎮屋及共管柏文的屋價均上漲至稍逾17.3萬元﹐相差數十元。

總體來說﹐經多重放盤服務系統出售的各類住宅的平均價格279,057元﹐年增長5.5%。