多倫多住房負擔能力進一步轉壞。不過﹐市長莊德利表示﹐解決這個問題不宜草率行事﹐以免弄巧反拙。
今年多倫多屋價持續急升﹐甚至乎較為容易負擔的共管柏文價格近2個月來也以雙位數字飆升﹐令到住房難負擔的問題愈來愈急需要解決。
皇家銀行近期的報告亦指出﹐本年第3季多倫多地區住房能力負擔指數上升至63.7%﹐與次季相比﹐增加3個百分點﹐幅度比全國其他13個主要城市都要大﹐當中包括溫哥華。
莊德利表示﹐市政府正積極解決房屋愈來愈難負擔的問題﹐但他不會因此而不顧後果的改例。
他被商業新聞網絡引述稱﹐對市場及市場長遠發展最不利的﹐就是草率行事﹐推出一些政治上討好､但實際上又沒有效果﹐甚至乎可能失責的措施。
他對卑詩省在溫哥華徵收15%海外買家稅的做法有所保留﹐認為牽涉政治動機。
他指稱﹐卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)在徵收海外買家稅方面表現輕率﹐並未能夠壓止溫哥華屋價升勢。
他說﹐溫哥華的成交量下跌﹐雖然實施了海外買家稅﹐屋價仍然上升。
他又表示﹐不能夠肯定海外買家稅是否真的有效解決人們所關注的屋價飆升的問題。
海外買家稅出台之後﹐溫哥華屋價的年增長仍然達到2位數的水平。不過﹐大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的資料顯示﹐11月份獨立屋基準價格單月下跌了2.2%。
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