首置業主首期多靠儲蓄 父母家人資助 近3年佔18%

房貸行業的調查發現﹐父母及家人提供的首期資助正在增加﹐近3年來﹐所佔的份額上升至18%。

調查結果顯示﹐由1990年至今﹐首次置業人士的最主要首期來源﹐其實是本身的積蓄﹐佔了49%﹐相對來說﹐來自父母及家人的幫助﹐份額只有14%。根據加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)近期的全國性調查﹐父母及家人贈送性質的幫助佔9%﹐餘下5%屬於貸款。

不過﹐值得留意的是﹐近年來﹐這些比率已經上升。舉例來說﹐早於2000年至2004年﹐來自父母及家人的贈送只佔7%﹐至於貸款﹐也不過是3%﹐亦即合共10%﹐但在過去的3年﹐這個份額已增加至18%。

市場人士指出﹐在諸如大多倫多等熾熱市場﹐屋價升幅遠遠拋離收入增長﹐單憑儲蓄﹐首次置業人士難以籌措足夠的首期上車﹐因此愈來愈需要家人的資助。