藍塘花園6層變7層 業主控法團僭建
【明報專訊】跑馬地豪宅藍塘花園被指今年1月未經屋宇署批准下,突然在地下和地下中層間增建一層可居住的空間,令6層高的大廈變為7層。兩名頂樓連天台單位的業主日前入稟高等法院,要求法庭頒令業主立案法團採取行動,移除相關違規建設。
加建單位達2000平方呎 增廁所鐵閘
根據入稟狀,原訴為誌勝有限公司和尚華企業有限公司,被告為藍塘花園業主立案法團。原訴指該加建空間與地下單位相連,面積達2000平方呎,兩側有窗戶和通風口。原訴其後又發現,大廈的停車場附近增設了儲物室,部分單位亦違規增建廁所、鐵閘和分體式冷氣機等。
原訴遂聘請建築師檢查上述多處增建地方,結果發現全部違反大廈公契,故原訴發律師信予被告,要求移除所有違規建築。
10月曾討論移除 惟業團無行動
大廈管理委員會於10月開會討論,同意應該交由專業人士調查跟進,惟一直沒有任何實質計劃或行動。委員會其後指原訴與被告正牽涉於一宗土地審裁處的案件,認為應待該案完結才跟進。原訴認為被告根本沒有採取行動移除相關違規建設,遂興訟控告。
【入稟編號:HCA3369/16】