美9月新屋動工跌9％

【明報專訊】美國房屋建造商在9月減少新屋興建﹐這已是連續第二個月減少。柏文興建量下挫﹐抵消了獨立屋建造的增幅。除了中西部外﹐美國全國的新屋動工量均減少。

　　美國商務部昨天公布﹐9月經季節調整後的新屋興建量年率為105萬間﹐下跌9％﹐跌至18個月內最位低。在8月份﹐已下跌5.6％。

　　9月份內﹐柏文的興建量減少38％﹐獨立屋的興建量則增加8.1％(見圖)。

　　儘管連續兩個月下跌﹐房屋建造今年以來一直是美國經濟的亮點之一。在就業市場持續改善﹐按揭利率仍然低企的環境下﹐房屋建造商已加緊房屋建造﹐以滿足市場殷切需求。

　　9月新屋動工量遜市場預期﹐分析員原來預測出現反彈﹐但他們指出﹐佔總興建比率較低的柏文興建量每月表現都很反覆。Contingent Macro Research經濟分析員相信﹐柏文的反覆表現﹐不足以改變新屋動工量整體上升趨勢。

　　若以地區來看﹐9月美國中西地區新屋動工量增加6.6％﹔西北部､南部和西部分別錄得31.5％､15.6％和4.4％跌幅。

　　美國商務部還公布﹐建屋許可證在9月上升6.3％﹐至年率122萬間﹐是自去年11月以來的最大單月升幅。

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